NAHB 주택시장지수

미국 주택건설협회(NAHB)가 회원 건설회사들에게 지금 집 장사가 어떠냐고 물어 매기는 점수입니다. 몇 채가 지어졌는지를 센 것이 아니라, 실제로 집을 짓는 사람들이 느끼는 분위기를 숫자로 바꾼 것입니다.

50은 좋다는 응답과 나쁘다는 응답의 경계입니다. 40이라는 값은 판매가 40%로 줄었다는 뜻이 아니라 나쁘다는 회사가 더 많다는 뜻입니다. 규모나 주택 수가 아니라 응답의 방향을 세는 숫자이므로 실제 주택 착공과 구분해야 합니다.

물어본 답이라 말과 행동이 갈리는 구간이 생깁니다. 분위기가 나쁘다고 답하면서도 삽은 뜨는 경우가 있어서, 이 점수는 같은 회사들이 실제로 무엇을 했는지가 남는 주택 착공 숫자와 나란히 놓고 봐야 합니다.